Gebraucht

Seelstr. 7, 92318 Neumarkt i. d. OPf.

• zentrale Wohnlage
• Einkaufmöglichkeiten, Stadtbusanbindung
  und Frei- und Hallenbad in unmittelbarer Nähe;
• Ergeschoss mit Terrasse und Gartenanteil
• 62,03 m² Wohnfläche
• Fliesen- und Vinylböden
• große Ganzglas-/Dusche
• Kellerraum-Nr. 2
• Tiefgaragen-Stellplatz-Nr. 12
• Baujahr 2017
• gut und langfristig vermietet
• jährliche Kaltmieteinnahme EUR 7.740,--
• mtl. Hausgeld € 286,--

• Kaufpreis Wohnung   EUR 299.000,--
• Kaufpreis Tiefgarage EUR   20.000,--

• EA: B; 31,2 kWh (a. m²); Gas-/ZH; Bj. 2016; A
  
  
• Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Am Evangeliestein 3, 92318 Neumarkt

• WE 133
• zentrale Wohnlage "Am Stadtpark"
• 61,15 m² Wohnfläche
• 2. Stock mit Aufzug
• Süd-/Westbalkon zum Innenhof
• Bad mit Fenster
• Kellerraum-Nr. 133
• Tiefgaragen-/Stellplatz-Nr. 204
  ("ebenerdig" / kein Duplexparkplatz)

• Baujahr 1996
• die Wohnung ist gut und langfristig vermietet
• jährliche Kaltmieteinnahme € 6.600,00
  
  
• Kaufpreis mit Tiefgarage € 207.000,00
  
  
• EA: V; 113 kWh (a. m²); Gas-/ZH; Bj. 96; D
  
  
• Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

Rosenbergstr. 10, 92348 Berg (bei Neumarkt/OPf.)

• WE 4
• zentrale Wohnlage
• Erdgeschoss mit separatem Eingang
• 92,82 m² Wohnfläche
• Parkettböden
• Bade- und Duschwanne
• Kellerraum-Nr. 4
• oberirdische Einzelgarage (GA02)
• Bj. 2000

• langfristig vermietet
• Kaltmieteinnahme jährlich € 7.640,--

• Kaufpreis-Wohnung € 148.000,--
• Kaufpreis-Garage    €   10.000,--
  Gesamt                    € 158.000,--

• EA: V; 85,6 kWh (a. m²); Bj. 2000; Heizöl-/ZH; C
  
  
  

• provisionsfrei direkt vom Bauträger