Gebraucht

Amberger Str. 2 c, 92318 Neumarkt i. d. OPf.

• WE 61 / Haus 2
• Zentrum Neumarkt i. d. OPf.
• 5. Obergeschoss mit Aufzug
• 57,26 m² Wohnfläche
• inklusive neuwertiger Einbauküche
• separater Abstellraum
• neuwertige Bodenbeläge
• Kellerraum-Nr. 61
• Tiefgaragen-/Stellplatz-Nr. 17
  (kein Duplexparker)

• gut und langfristig vermietet
• jährliche Kaltmieteinnahme EUR 7.800,--

• monatliches Hausgeld an Verwalter EUR 200,--
  
  
• Kaufpreis inkl. Tiefgarage EUR 219.000,--
  
  
• EA: V; 91,6 kWh a. m²M Gas-/ZH; Bj. 1995; C
  
  
• Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Am Evangelienstein 9, 92318 Neumarkt i. d. OPf.

• Whg.-Nr. 95 (Haus 5)
• zentrumsnahe Wohnlage
• wind- u. sichtgeschützte Südterrasse
  zum Innenhof
• 4. Obergeschoss mit Aufzug
• 61,40 m² Wohnfläche
• plus ca. 20 m² Studio-/Atelierfläche
• großer, separater Abstellraum bzw. Kleiderschrankfläche
• inklusive Einbauküche
• mit Kelleraum-Nr. 95
• mit ebenerdigen Tiefgaragen-/Stellplatz-Nr. 101
• Bj. 1996
• ideal für Eigennutzer 
  bzw.
• gute Vermietbarkeit mit rentabler Kaltmieteinnahme

• Nutzung nach Vereinbarung
  
  
• Kaufpreis inklusive Einbauküche u. Tiefgarage EUR 258.000,00
  
  
• EA: V; 91,6 kWh (a. m²); Gas-/ZH; Bj. 96; C

• Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.