Gebraucht
Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
(ein provisionsfreier Verkauf/Kauf wird gesondert ausgewiesen)
sehr praktisch und exklusiv geschnittene 3-Zimmer-Stadtwohnung mit uneinsehbarer Südterrasse und Südbalkon
Am Evangelienstein 9, 92318 Neumarkt i. d. OPf.
- Ideal für Eigennutzer
- bzw. gute Vermietbarkeit mit rentabler Kaltmieteinnahme (zzgl. Nebenkosten)
- Whg.-Nr. 95 (Haus 5)
- zentrumsnahe Wohnlage
- Stadtpark, Einkaufmöglichkeiten, Stadbusanbindung usw. - in unmittelbarer Nähe
- wind- u. sichtgeschützte Südterrasse zum Innenhof
- zusätzlich ein Südbalkon
- 4. Obergeschoss mit Aufzug
- zum 5. OG mit Treppe
- 61,40 m² Wohnfläche
- plus ca. 20 m² Studio-/Atelierfläche
- großer, separater Abstellraum, Kleiderschrankfläche o. ä.
- inklusive Einbauküche
- mit Kelleraum-Nr. 95
- mit Tiefgaragen-/Stellplatz-Nr. 101 (=Duplexparker/oben)
Bj. 1996
- Nutzung ab Januar 2026
- Kaufpreis inklusive Einbauküche u. inklusive Tiefgarage EUR 258.000,00
- EA: V; 91,6 kWh (a. m²); Gas-/ZH; Bj. 96; C
- Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
