3-Zimmer

Mariahilfstr. 40, 92318 Neumarkt i. d. OPf.

• Whg.-Nr. 3 (Haus A)
• 1. Stock mit Aufzug
• bevorzugte Wohnlage
• Süd-/Westbalkon
• 92,78 m² Wohnfläche
• gehobene Ausstattung
• Parkett- und Fliesenboden
• Bad mit Fenster
• separates WC
• Einbauküche zur Ablöse
• großer Kellerraum-Nr. 3
• Tiefgaragen-/Stellplatz-Nr. 17
• (ebenerdiger Zugang zum Aufzug)
  
  
• Bezug ab 1. Juni 2026
  
  
• Kaltmiete mtl. EUR 825 + TG mtl. EUR 50 = Gesamt kalt EUR 875
  zzgl. Nebenkostenvorauszahlung mtl. EUR 285 = Gesamt warm EUR 1160

• Kaution EUR 2625 (=3x Kaltmiete inkl. TG)
  
  
• EA: B; 49 kWh (a. m²); Gas-/ZH; Bj. 2010; A

Dr.-Schrauth-Str. 11 c, 92318 Neumarkt i. d. OPf.

• WE 3 (Haus 1)
• stadt- und bahnhofsnahe Wohnlage
• Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
• Aufzug im Haus, d.h. barrierefrei zum Keller + TG)
• 82,24 m² Wohnfläche
• inklusive Einbauküche
• Bad mit Fenster
• gehobene Ausstattung
• grosser Kellerraum-Nr. 3
• Tiefgaragen-/Stellplatz-Nr. 46

• Bezug ab 1. Februar 2026

• Kaltmiete mtl. EUR 920 + TG mtl. EUR 50 = Gesamt kalt EUR 970
  plus NK-Vorauszahlung mtl. EUR 250 = Gesamt warm mtl. EUR 1.220

• Kaution EUR 2.910 (= 3 x KM inkl. TG)
  
  
• EA: B; 39 kWh (a. m²); Bj. 2014; ZH-/Kraft-Wärmekopplung m. Abwärme; A