4-Zimmer

Leitgrabenweg 2 a, 92318 Neumarkt i. d. OPf.

• WE 14
• zentrale Wohnlage mit Einkaufmöglichkeiten
  und Stadtbusanbindung in der Nähe
• 2. Obergeschoss
• mit Aufzug bis zum Keller und Tiefgarage
• 141,55 m² Wohnfläche
• große Dachterrasse (ca. 60 m²)
• separater Hauswirtschaftsraum mit Fenster
• Bad mit ebenerdiger Ganzglas-/Dusche
• Bad mit Fenster
• separates Gäste-/Badezimmer
• inklusive hochwertiger Einbauküche
• inklusive großer Markise
• geräumiger Kellerraum-Nr. 14
• Tiefgaragen-/Stellplatz-Nr. 25

• Bezug ab 1. März 2026

• Kaltmiete mtl. EUR 1190 + TG mtl. EUR 50 = Miete mtl. kalt EUR 1240
  plus Nebenkosten-/Vorauszahlung mtl. EUR 350 = Gesamtmiete warm mtl. EUR 1590

• Kaution EUR 3720 (= 3 x KM inkl. TG)

• EA: B; 28,4 kWh (a. m²); Gas-/ZH und Solar; Bj. 2014; A+

attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westbalkon und Garage

• ruhige Wohnlage
• 1. Stock
• 94,40 qm
• Bad mit Fenster
• separates Gäste-WC
• Fliesen-und Laminatböden
• inklusive Einbauküche
• großer Kellerraum
• mit Garage

• Bezug: 1. April 2026

• Kaltmiete inkl. Küche mtl. € 840,00 + Garage mtl. € 40,00 zzgl. NK-Vorauszahlung mtl. € 250,00
• Gesamtmiete warm mtl. € 1.130,00

• Kaution: € 2.640,00

• EA: B; 46 kWh (a.m²); BJ 10; ZH-/Gas; A